预制脱膜剂是一种专门用来预制建筑施工的化学制剂，以减少混凝土与模板的粘接，便捷模具生产。预制构件的挑选运用对预制构件生产至关重要，与建筑质量和使用期限紧密相关。
在挑选脱膜剂时，应注意下列关键因素：
1. 磨具特性：脱膜剂应具有良好的磨具特性，确保模板和混凝土可以顺利解决，同时保持混凝土表面光洁光滑。
2. 施工特性：脱膜剂镀层便捷，涂层快，拆板后易清洗。
3. 不影响混凝土表面：脱膜剂不可危害混凝土表面的装饰效果，不会留下预预浸刮痕或导致反黄退色。
4. 与性：宜选用脱膜剂，无刺鼻气味，混凝土特性错误，预制构件表面装饰造型有影响。
5. 模板维护：脱膜剂应能维护模板，提升模板的使用期。
6. 可靠性和耐老化性：脱膜剂应具有良好的稳定性、防水性和耐老化性。
常见的脱膜剂类型包括水性脱模剂和油性脱模剂。水性脱模剂以其操作性小、对环境污染小、对健康危害小、运用方便等优点，逐步形成油性脱模剂的替代品。但油性脱模剂成本高，容易出现油雾，对操作人员健康有害，用后可能影响构件二次加工。
实际应用中，脱膜剂的挑选应依据预制构件的材料和表面特性来决定，并确定施工环境和身体健康。还要操纵脱模时间，避免构件毁坏太早或过迟，及时纠正脱模范畴，避免构件与模具间的剪力或压力太大。
预制脱膜剂的挑选运用是保障预制建筑工程质量的重要环节，需要综合考虑多种要素，以达到最佳的施工效果。
